杭州限购取消,市场迎来新机遇，购房门槛大幅降低

最近杭州楼市的画风突变，是不是让你也跟着兴奋起来啦？没错，就是那个曾经让无数购房者望而却步的限购政策，终于松绑啦！接下来，就让我带你一起探秘这场楼市变革，看看取消限购后的杭州，究竟发生了哪些有趣的事情。

一、政策松绑，杭州楼市迎来春天

10月9日，杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》，宣布全面取消限购政策。这一消息一出，瞬间点燃了杭州楼市的热情，也让那些一直关注杭州楼市的购房者们兴奋不已。

二、投资客撤退，刚需和改善型需求成主流

限购政策的取消，让原本热衷于投资的购房者开始撤退。数据显示，10月以来，杭州主城区大部分板块的房价比较稳定，有止跌回稳迹象。而好卖的房子，更多是满足刚需、改善等居住购房需求，投资购房需求不再是主流。

三、成交量见长，看房热度上升

政策松绑后，杭州楼市的成交量明显上升。据杭州贝壳研究院公布的数据，今年10月1—7日，杭州贝壳咨询量同比去年同期日均下滑6%，带看增长125%，认购增长399%。余杭区的杭州建发云湖之城，10月以来，前来看房、询问的人数非常多，售楼处十分热闹。

四、二手房市场活跃，成交数据亮眼

除了新房市场，二手房市场也呈现出回暖趋势。据杭州贝壳研究院10月8日公布的数据，今年10月1—7日，杭州贝壳二手房咨询量对比去年同期日均咨询量同比增长114%，带看增长102%，二手房下定增长170%。10月8日，杭州二手房成交365套，10月9日这一数据为293套，与今年9月二手房日均成交100套左右的情况相比，10月开了个好头，成交量明显有所好转。

五、政策调整，杭州楼市未来可期

杭州此次取消限购政策，不仅是对中央精神的积极响应和贯彻，也是杭州市政府基于对市场现状的精准把控。未来，随着政策的持续放松和市场需求的不断增加，杭州楼市有望继续保持增长态势。

六、购房者心声：政策友好，选择更多

杭州市民黄女士来自福建南平，为了小孩读书和家庭团聚选择来到杭州。2024年楼市政策对我们购房者来说非常友好，取消限购后，我看房的选择更多了。”黄女士表示，最终，她在杭州余杭区找到了一套性价比高的二手房。

房产中介小杨也感受到了市场的变化：“2024年的楼市确实回暖了不少，来看房的客户明显增多，成交量也上去了。特别是改善型房源，很多购房者都希望能够买到更好的房子，提高自己的生活质量。”

杭州限购政策的取消，让这座城市的楼市迎来了新的春天。未来，随着政策的持续优化和市场需求的不断释放，杭州楼市有望继续保持活力，为更多购房者带来福音。让我们一起期待，杭州楼市的美好未来！